Appartement - 84 m² - 4 pièces à Niedermodern

[Nouveauté en Exclusivité chez PBH IMMO]
Venez découvrir ce magnifique appartement de 83.87m2 type F4/5 avec sa terrasse de 27m2, son garage et son parking privatif.
Le logement est habitable de suite et situé au premier étage d'une copropriété paisible, bien entretenue et proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, etc).
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, de 3 belles chambres à coucher, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour donnant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis et semi couverte.
Pour votre confort, le bien bénéficie d'un bon DPE (C) avec notamment du double vitrage, de l'isolation intérieure et du chauffage individuel au gaz de ville.
Un garage fermé et une place de parking privative complète ce bien.
[Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges trimestrielles 2024 : 347 Euros comprenant (Assurance copro, syndic, entretien, électricité des communs, eau, etc.). Pas de procédure en cours, 53 lots au total dont 19 lots principaux répartis sur 3 immeubles]
Prix FAI: 183 900 Euros (dont 8 900EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire)
TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE.
Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO au O652759970
Pour tous vos projets immobiliers,RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.
[Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PBH Immo - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Rouen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -