• Appartement - 72 m² - 2 pièces
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710 000 €
72 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Uniquement proposé par votre Agence Le Capitole

Promenade des Anglais, proche Rue Poincaré - Au 3°étage d'une magnifique résidence très prisée, sécurisée, avec ascenseur et gardien : EXCEPTIONNEL 2 pièces de 72 m², comprenant : 
Belle entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre avec rangements, salle de bains avec WC, nombreux rangements, une grande cave en sous-sol.

Appartement uniquement en façade, 72m² de vue magnifique
4 ouvertures sur la terrasse, face mer
10 mètres de largeur coté Promenade
Énorme potentiel
Possibilité de transformation en 3 pièces (ou 2 studios indépendants)
Terrasse 18m²
Garage possible dans la résidence

Rien à dire de +, en un mot MA-GNI-FIQUE !

La Promenade des Anglais, emblème de la ville de Nice, se distingue par son front de mer s'étendant sur plusieurs kilomètres. Sa construction remonte au 19ème siècle, témoignant du riche patrimoine historique de la Côte d'Azur. Cette célèbre artère, à la fois moderne et authentique, offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes et les belles plages de galets. Son ambiance à la fois relaxante et palpitante en fait un point de repère incontestable pour les touristes et les habitants de Nice.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 72 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 18 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1962
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    3 600 €
Synthèse
Appartement à Nice
710 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 9 861 €
Transaction :
Achat
Référence :
969V2A
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 72 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Capitole
Agence Capitole
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
133
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 770 € à 1 042 €
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