Appartement - 87 m² - 3 pièces à Nice
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475 000 €
Description :
Nous vous présentons un appartement de type 3 pièces traversant, au premier étage d'un immeuble signé Rometti. Il offre une terrasse paisible de 27m² et un balcon côté rue.
Une entrée spacieuse ouvre sur deux grandes chambres, une cuisine indépendante, un salon donnant sur la terrasse orientée Ouest, et une salle d'eau avec WC. Une cave est également incluse.
L'appartement est équipé de double vitrage, de stores, et de climatisation dans le salon.
Cet immeuble de prestige, œuvre de l'architecte Rometti, date de 1969. Il jouit d'une situation privilégiée, proche du jardin Alsace-Lorraine et du tramway, au cœur du centre-ville de Nice Andriy KOSTOVAROV +33757173232
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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87 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 88 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 17 m²
Chambre 2 : Surface de 19 m² -
Cuisine de 10 m²
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1 Salle d'eau de 6 m²
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Séjour de 19 m²
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1 Placard de 1 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse de 27 m²
-
Balcon de 5 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Climatisation
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ADSL
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Fibre optique
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Stores éléctriques
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Double vitrage
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Central, Gaz
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Eau chaude :Collectif, Chaudière
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État :À rafraîchir
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Exposition :Est, Ouest
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
-
Charges annuelles :2 532 €
-
Taxe foncière :711 €
Synthèse
Appartement à Nice
475 000 €
Surface :
87 m²
Prix au m² :
5 460 €
Transaction :
Achat
Référence :
00017AK
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
Agence Winter
Andriy KOSTOVAROV
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Localisation :
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
137
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
08 novembre 2023
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