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Appartement - 57 m² - 3 pièces à Nice

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650 000 €
57 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Charmant appartement idéalement situé à proximité de la plage et des commerces, à seulement 30m du boulevard Franck Pilatte disposant de place(s) de parking et d'un aperçu mer.

Il s'agit d'un très beau projet immobilier puisque le bien se trouve dans la zone du projet de rénovation du Port de Nice : il bénéficie d'une localisation stratégique qui, à l'avenir, promet d'accroître considérablement son attrait et de garantir une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents.

D'une surface totale de 63,23 m², (57,07 m² loi Carrez), l'appartement dispose d'un séjour/salon, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un W.C. individuel, un balcon aperçu mer et une loggia.

L'appartement a été entièrement rénové en 2022.

L'appartement est vendu avec une cave saine + place(s) de parking dans un parking collectif fermé.

Informations complémentaires :
Appartement traversant Est-Ouest assurant un ensoleillement optimal tout au long de l'après-midi
Climatisation réversible
Double vitrage
Charges de copropriété : 450€/trimestre
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Taxe foncière : 1242€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 57 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 57 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m²
    Chambre 2 : Surface de 10 m²
  • Cuisine de 7 m²
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
  • 1 Toilette de 2 m²
  • Séjour de 19 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
  • Loggia de 2 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Aperçu, Mer, ville
  • Étage :
    3ème étage
  • Nombre de niveaux :
    6

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 800 €
  • Taxe foncière :
    1 242 €
Synthèse
Appartement à Nice
650 000 €
Surface : 57 m²
Prix au m² : 11 404 €
Transaction :
Achat
Référence :
84335671
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 57 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Rivero
Rivero
Marie VANMARCKE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
276
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 avril 2022
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