Appartement - 59 m² - 3 pièces à Nice

Iad France - Jessica Le Roy (06 69 24 32 15) vous propose : Nice Est, haut de Saint Roch, à 300m de l'arrêt de tramway Virgile Barel. Au quatrième étage sur cinq avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, appartement 3P traversant avec nombreux rangements, extérieurs, cave et garage. Depuis la spacieuse entrée, vous accédez à un séjour lumineux et climatisé avec accès à une loggia desservant aussi la cuisine séparée. Ce bien dispose également de deux chambres avec chacune leur balcon, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Luminosité, calme et haut potentiel sont les maitres mots de ce bien à visiter sans tarder ! Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent cet appartement. Visite virtuelle sur demande ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191.67 € par mois (soit 2300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Le Roy EI (ID 50191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 849703681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.