Appartement - 90 m² - 4 pièces à Nice

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450 000 €

90 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

NICE - CIMIEZ - Reine Victoria / Commandant Gérôme.

RARE! A deux pas de tous les commerces de l'Avenue Reine Victoria & Flirey, de la ligne de bus 5 et des meilleures écoles (Matisse, Bellanda, Paule d'Essling...):

Un Appartement d'angle de 4 Pièces avec Terrasse -
En Dernier étage d'une Résidence sécurisée avec ascenseur et Gardien, au calme le plus complet.

Il se compose ainsi:

Une Entrée desservant d'une part un Lumineux Séjour exposé Sud avec une Belle Terrasse offrant une vue dégagée et un bel aperçu mer et montagnes;

Une Salle à manger de 12 m2 pouvant se transformer en 3ème chambre;
Une cuisine indépendante avec sa loggia,

D'autre part, un couloir avec de nombreux rangements dessert Deux chambres confortables, une Salle de Bains, une petite Salle d'eau ainsi qu'un Toilette indépendant.

L'Appartement nécessitera quelques rénovations.

Une place de Parking privée au pied de la Résidence vient compléter ce bien au très joli potentiel.

Ses atouts: l'adresse, le dernier étage, la terrasse, la vue, l'exposition idéale, une belle hauteur sous plafond , aucun vis à vis & un agencement idéal pour une famille!

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
90 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 90 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m²
Chambre 2 : Surface de 11 m²
Cuisine de 10 m²
1 Salle de bain de 5 m²
1 Salle d'eau de 2 m²
1 Toilette de 1 m²
Séjour de 21 m²
Salle à manger de 12 m²

L'extérieur :

Terrasse de 11 m²
Véranda de 2 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Portail électrique
Stores
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Eau chaude :

Individuel
État :

À rénover
Travaux à prévoir :

Oui
Vue :

Panoramique, Mer, montagnes, ville
Étage :

Dernier

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

4