Bureau - 44 m² - 1 pièce à Nice
Description :
Local commercial NICE - RIQUIER local d'activité transformable en T2 Dans un bel immeuble de 2021 très bien entretenu, découvrez ce local d'activité de 44m² ! Il se situe au 1er étage avec ascenseur, dispose d'un coin cuisine et de wc et d'une grande pièce de 42 m². Pour votre confort, le local dispose d'une climatisation réversible. Le règlement de copropriété prévoit un usage mixte c'est-à-dire que 'les locaux d'activité de bureaux, situés au 1er étage, pourront également être affectés en logement'. Les professions libérales sont également autorisées (immeuble aux normes PMR). Les 2 fenêtres ainsi que la configuration de la pièce, permettent d'envisager une transformation du local en appartement de 2 pièces facilement. Division de lots autorisée, possibilité de faire 2 studios (devis à disposition). La copropriété compte 87 lots et les charges s'élèvent à 53euros par mois. Idéal investisseur ou profession libérale ! Location saisonnière autorisée Diagnostics énergétique B / A mandat 625, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33626860736
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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44 m²
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1 Toilette
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
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Accès handicapé
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Interphone
Autres :
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Année de construction :2020
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 7
Localisation :
Performance énergétique :
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