Local commercial - 375 m² - 3 pièces à Nice

NICE RARE 375 m² Local commercial
Situation Idéale pour implanter votre commerce au cœur du port de Nice sur sur le quai des Docks, face aux bateaux.
Mise à la location pure de 375 m²
La surface louée brute se décompose comme suit:
210 m² très belle salle avec une hauteur de plafond d'environ 4,15 mètres WC
53 m² de bureau avec douche WC finition sol en béton murs lisses blanc pure
112 m² au premier étage avec sortie d'urgence, toilette
Soit 375 m² à la location pure.
Une extraction peut-être installée, parking public sur le quai.
Prix loyer mensuel HC 9 500 € HT Locaux disponibles
Foncier : 3160,E
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes , 2160 € annuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 34200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827106)