Appartement - 65 m² - 3 pièces à Nice

Iad France - Benoit Grandmougin (06 64 87 35 39) vous propose : Appartement T3 d'une surface de 65 m² environ, situé à * NICE * , non-loin de la préfecture, et du campus universitaire ! Offre exceptionnelle : Frais de notaires gratuits (valable jusqu'au 31 / 03 / 2023) Nice, la capitale de la côte d’Azur réinventée. Située dans l’une des plus belles baies du monde, Nice déploie ses charmes le long de la célèbre promenade des Anglais face au bleu azur de la Méditerranée. Sous des airs de carte postale, Nice est surtout une ville en avance sur son temps, qui se réinvente chaque jour. Aujourd’hui, un projet de grande envergure voit le jour, réinventant la ville niçoise du XXIe siècle. Composé de logements et de commerces, ce véritable lieu de vie effervescent, fondé sur un urbanisme réfléchi, une architecture et une nature sublimées a pour ambition d’offrir aux habitants une qualité de vie inégalée. C’est ici, au cOEur de la Plaine du Var, sur plus de 10 000 hectares à l’ouest de la ville, que la technopole Nice Écovallée accueille le nouveau cOEur de vie de la métropole. L’éco-vallée. Un quartier « Plaine Vie » : vivant, connecté et en avance sur son temps. Situé au cOEur de l’éco-vallée, entre le Grand Arenas et le stade Allianz Riviera, Écovallée, ce quartier aux multiples facettes, invente la vie du 3 e millénaire, un endroit pour vivre mieux, à la lumière des avancées environnementales d’aujourd’hui. Organisé autour de places urbaines, il concile à la fois le style de vie méditerranéen et toutes les fonctionnalités et services souhaités : transports, services publics de la crèche à l’université, bureaux, commerces, restaurants, salles de spectacle… Respirer, profiter, travailler, vivre, n’a jamais été aussi simple. Au sein de Écovallée, à quelques pas de la place, OASIS sublime le ciel par sa silhouette graphique. Les élévations de cet archipel architectural sont interconnectés les unes aux autres et accueillent sur les toits à plusieurs niveaux, de jolis jardins aériens. Les terrasses vertes s’installent en gradins comme des restanques, permettant aux habitants de profiter d’extérieurs généreux, intimistes et baignés de lumière. Cette réalisation innovante et audacieuse donne le sentiment d’habiter le paysage. Prestations de qualité ! Exposition SUD. Parking privatif en sous-sol inclus avec prises électriques sur les stationnements ! Ces logements ont été idéalement conçus pour une vie de famille paisible. * Aéroport de Nice à 5 minutes en voiture. * Promenade des Anglais à 15 minutes. * Centre commercial CAP 3000 à 8 minutes * Accès rapide aux grands axes routiers (A8, route express 6202). Avantages du NEUF : * Parkings et box privatifs * Frais de notaires réduits * Pas de travaux à prévoir * Des garanties solides * Economies d'énergie Livraison 1er trimestre 2025. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, afin de vous accompagner pas à pas dans votre projet d'achat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Grandmougin EI (ID 25690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 832880496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.