Local commercial - 56 m² - 2 pièces à Nantes

Situé au cœur de Nantes, dans son dynamique hyper centre, ce fond de commerce bénéficie d'une localisation prisée offrant une visibilité optimale. Offrant divers produits allant de la cigarette électronique, aux articles de vapotage, ainsi que de petits objets et d'accessoires pour la maison, la personne et son bien-être (thé, café, bougies, savons, bijoux. ), ce magasin est adapté à de nombreuses activités commerciales, à l'exception de la restauration. Chiffres d'affaires annuel de 160 000 euros HT. Surface 56 m² (divisé en 3 pièces) + 8 m² de local en pierre apparente pour stockage. Loyer mensuel de 967euros H. T. La clientèle assure une fréquentation régulière qui garantit un fort potentiel de croissance, propice au développement de l'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 94 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (11.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lilybelle MALAVE RAMOS, Tél. : 06 88 94 83 39, E-mail : lilybelle.malave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 954 038 634.