Appartement - 96 m² - 4 pièces à Nantes

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr vous présente : [Gabriel], un appartement 4 pièces de 95 m2 en dernier étage Rond-Point de Rennes.

[Gabriel] vous offrira une vue imprenable et une tranquillité recherchée. Niché entre le Rond-Point de Rennes et Perverie, ce quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports, de la proximité des commerces et des écoles réputées.

Clef en main, l'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser ses espaces bien agencés selon leurs préférences.

[Gabriel] se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 50 m2, d'une chambre, d'un couloir desservant la cuisine, deux autres chambres et la salle de bain.

Un box et une cave complètent ce bien.

Ses atouts sont nombreux : une localisation idéale, un dernier étage offrant une vue dégagée, aucun vis-à-vis, et une petite copropriété avec peu de rotation des résidents et une grande majorité de propriétaires occupants.

La copropriété est très bien entretenue et a récemment effectué un audit énergétique, améliorant ainsi son classement énergétique en catégorie D grâce au remplacement de la chaudière en 2017.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'habiter dans un appartement à la fois confortable, bien situé et économe en énergie. Contactez-moi dès maintenant au 07 56 13 20 78 ou par email à lboucher@noovimo.fr pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires : 3,8 % TTC de 418 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 433 885 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.

Ref : LBR-0018552 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -