Appartement - 42 m² - 2 pièces à Nantes

Iad France - Jonathan Chenusson (07 71 13 93 12) vous propose : Appartement Lumineux T2 - île de Nantes Mangin - Parking Situé en plein cOEur de Nantes, cet appartement T2 de 42,38 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé d'une chambre, d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle de bain. Construit en 2011, cet appartement se trouve au 2nd étage d'une résidence de 7 niveaux. Exposé Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour investisseur - vendu avec convention d'état expirant au 30 Juin 2028, pour un loyer de 580€ / mois. À proximité des commerces, des transports en commun (Tram au pied), de la Loire et des lieux de loisirs, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.62 € par mois (soit 703.49 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Chenusson EI (ID 10337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.