Appartement - 24 m² - 1 pièce à Nantes

ILE DE NANTES - PROCHE DES COMMERCES ET TRANSPORTS - RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2012 - APPARTEMENT LOUÉ MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ

La résidence construite en 2012 est située sur l'Ile de Nantes, elle est composée de studios et 2 pièces, elle comporte neuf étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone, d'un digicode et d'un gardien. Les parties communes sont en bon état.

Le studio en vente comprend : une entrée, donnant sur une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains. Le chauffage est individuel. L'appartement bénéficie également d'une climatisation. L'intérieur de ce beau studio est en bon état.

La résidence se situe à quelques mètres de la station de Busway Tripode, on y trouve plusieurs lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 2 (Vincent Gâche) à moins de 10 minutes. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Nantes-Atlantique sont accessibles à moins de 9 km. Le Centre commercial Beaulieu est à 300 m ;
la Cité des Congrès à 500 m ; le centre-ville historique de Nantes à 1 km. Un panel de restaurants et un bureau de poste sont à moins de 3 min à pied.

Les points forts :
une résidence récente sur l'Ile de Nantes proche des commodités et des transports
un locataire et exploitant de qualité aux fortes garanties financières et locatives
loyer annuel : 4 534 € HT/an à partir d'octobre 2024.
un prix m2 à saisir !

Son prix de vente est de 84 900 € incluant les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi qu'un service client dédié 12 mois après la vente. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements au 07.50.67.74.05.
Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34159tzx/146/ocekG/honoraires__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr