Maison - 217 m² - 8 pièces à Nantes

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996 000 €

217 m²

8 pièces

4 chambres

Description :

Emplacement prisé à proximité immédiate des écoles, des commerces de bouche, des transports (bus C2, 12 et du tramway L3 ).

Venez découvrir cette jolie maison de caractère pleine de charme, édifiée dans les années 30.

Vous serez séduits par son ambiance feutrée et ses volumes généreux se composant au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, une double réception ayant un accès direct sur une terrasse d'environ 80 m2 et un jardin joliment arboré, ainsi que d'une vaste cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur.

Le premier étage vous propose une grande suite parentale traversante d'environ 46 m2 avec accès indépendant, deux chambres et possibilité d'en aménager une troisième, une salle de bains ainsi qu'un dressing indépendant.

Le deuxième étage quant à lui se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.

Viennent compléter ce bien un grand garage, une place de parking privative, ainsi qu'une grande cave d'environ 52 m2.

Prix net vendeur : 960 000 € auquel s'ajoute un commission de 36 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix FAI : 996 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : t.masmont@arnoldimmobilier.fr

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
217 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 218 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Suite 1 : Surface de 46 m², 1er étage
Chambre 1 : Surface de 20 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 15 m², 2nd étage
Chambre 3 : Surface de 9 m², 2nd étage
Cuisine de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
2nd étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 2 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Double réception de 42 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Placard de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc