Appartement - 87 m² - 4 pièces à Nantes

Iad France - Stéphanie Goupil (06 16 42 09 66) vous propose : Nouveauté Nantes quartier Monselet / Camus, au cOEur de Nantes, un appartement rénové de 86.6 m² situé au 3ème étage et dernier étage d'un petit immeuble des années 50 de bonne facture. Seul sur son palier, traversant et lumineux grâce à ses expositions Est et Ouest, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour sur parquet, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dégagement desservant trois chambres (11,80 m², 12,50 m², 17,25 m²), d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. En annexe, vous bénéficiez d'une cave de plus de 8 m² ainsi que de la possibilité d'entreposer poussettes et vélos dans le hall sécurisé de l'immeuble. Proche des commodités du centre-ville, des écoles, des places Viarme et Delorme, cet appartement est parfait pour profiter de la vie nantaise. Aucun travaux à prévoir. À venir visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56 € par mois (soit 672 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil EI (ID 29155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.