Appartement - 106 m² - 4 pièces à Nantes

Iad France - Frédéric Raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose : Superbe Appartement T4 Lumineux - Quartier Saint Félix, Nantes Découvrez ce splendide appartement de 106 m², idéalement niché au cOEur de Nantes, dans le prisé Quartier Saint Félix. Bénéficiant d'une localisation centrale, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie des plus pratiques et dynamiques. Caractéristiques clés : Surface : 106 m² Chambres : 2 Séjour : Vaste, baigné de lumière naturelle Cuisine : Aménagée et équipée Salle d'eau : Confortable et fonctionnelle État : Excellent, prêt à emménager Sécurité : Immeuble équipé d'un digicode et interphone Connectivité : Fibre optique disponible Exposition : Est / Ouest, offrant une vue dégagée et agréable Stationnement : 2 places de parking incluses Stockage : Cave privative Points forts : Emplacement idéal : Au cOEur de Nantes, dans le quartier Saint Félix avec toutes les commodités à portée de main. Luminosité : Profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. État impeccable : Rien à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Sécurité et connectivité : Un cadre sécurisé et équipé de la fibre optique pour votre confort au quotidien. Places de stationnement et cave : Des atouts supplémentaires pour votre confort et votre tranquillité. Cette opportunité rare ne se présente pas souvent ! Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud EI (ID 46394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.