Appartement - 82 m² - 4 pièces à Nantes

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276 000 €

82 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

NANTES GAUDINIERE - A proximité du très agréable parc de la Gaudinière dans un environnement calme et paisible, avec toutes les commodités à proximité. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux compte de nombreux atouts. Une belle entrée dessert les spacieux espaces de vie. Un double salon séjour, où il est possible de créer une 3e chambre, bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest et dessert un premier balcon d'environ 7m². Une cuisine séparée, équipée et aménagée dispose elle aussi d'un balcon. L'espace nuit comporte quant à lui , 2 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, et de grands placards au niveau du dégagement. Au sous sol, une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 4 agences : Talensac/Calvaire/Schuman/St Félix Retrouvez nous sur www.4immo.fr (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2060 euros. Eloïse DONIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 080 158 - SAINT BRIEUC.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
82 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 82 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 2nd étage, sol en parquet, exposition ouest
Chambre 2 : Surface de 11 m², 2nd étage, sol en parquet, exposition nord
Cuisine de 9 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 2nd étage, sol en carrelage, exposition nord, e/a four, plaque gaz 4 feux, hotte, brnchement mal / lv
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage, exposition ouest
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage
Salon / Séjour de 19 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet, exposition sud
Salle à manger de 11 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet, exposition ouest
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol, sous sol - n°3 - 5m²

L'extérieur :

2 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : 2nd étage, exposition nord, 6.98m² partie couverte pouvant etre fermée pour créer celier / arriere cuisine. arrivée eau + elec. branchement mal
Balcon 2 : 2nd étage, exposition sud, 4.90m²
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1969
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Nord, Sud
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6
Nombre de niveaux :

1