Appartement - 118 m² - 6 pièces à Nantes

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443 000 €

118 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

Quartier Erdre se situe ce magnifique appartement en parfait état et aux volumes généreux de plus de 118 m² (166 m² au sol) issu de la réhabilitation d'une jolie maison de caractère de 1930 , auquel des matériaux de qualité confèrent une élégance rare. Situé au deuxième et dernier étage celui-ci offre une cuisine conviviale avec ilot central et rangements optimisés, un coin repas vient s'inviter à l'espace. Un salon lumineux et chaleureux appelle à la détente. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un dressing. Les + : un bureau , une buanderie. Une grande cave et un garage viennent compléter les prestations de ce bel appartement. Les bords de l'Erdre constituent une source inépuisable de promenades à pied ou à vélo. Transports : tramway ligne 2 et bus . Prix hors honoraires d'agence soit 420 000 euros Honoraires d'agence soit 5.48% à la charge de l'acquéreur. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4082 euros.
Points positifs : EmplacementExcellent étatVolumesNombre de points d'eauCave et garage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
118 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 118 m²
Surface habitable : 118 m²
Surface au sol : 166 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 2nd étage, verrière 14.68
Chambre 2 : Surface de 9 m², 2nd étage, accès salle bains 15.25
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : 2nd étage, lave mains
Toilette 2 : 2nd étage
Salon

Informations complémentaires
2nd étage, jonc de mer/poutres
Séjour de 41 m²
Buanderie de 4 m²

Informations complémentaires
2nd étage, chaufferie
1 Bureau

Informations complémentaires
2nd étage
Dressing de 5 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Cave de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Parking
Garage de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, fermé /1 place

Les équipements :

Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Style :

Années 30
Année de construction :

1930
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2