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Appartement - 28 m² - 2 pièces à Nantes

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189 000 €
28 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Dans le quartier prisé de Graslin, au sein d'un bel immeuble ancien.

Situé au dernier étage, charmant appartement entièrement rénové avec gout, comprenant entrée avec placard, cuisine A & E ouverte sur la pièce de vie avec poutres apparentes, coin nuit avec rangements. salle d'eau, WC.

Locataire en place, début du bail 15/07/2023 - fin du bail 15/07/2026 - loyer 679 € HC / mois - pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix : 189 000 € FAI (dont 9 000 € TTC à la charge de l’acquéreur)

Prix net vendeur : 180 000 €

Charges de copropriété : environ 88 € / Trimestre.

Diagnostic de Performance Energétique :

DPE : 248 kWh/m2/an - GES : 7 kg CO2/m2/an
De 500 € et 730 € Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)

Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 62 33 92 26 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : m.lemeitour@arnoldimmobilier.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 28 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 28 m²
  • 1 Chambre de 5 m²
    Informations complémentaires
    5ème étage, 9,05 m2 sol
  • 1 Salle de bain de 1 m²
    Informations complémentaires
    5ème étage, 3,91 m2 au sol
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    5ème étage, 1,13 m2 sol
  • Séjour de 14 m²
    Informations complémentaires
    5ème étage, 30,36 m2 sol
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    5ème étage, 1,45 m2 sol

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Dégagée, Cour
  • Étage :
    5ème étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    352 €
  • Taxe foncière :
    846 €
Synthèse
Appartement à Nantes
189 000 €
Surface : 28 m²
Prix au m² : 6 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
83519762
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 28 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Arnold Immobilier
Arnold Immobilier
Martin LE MEITOUR
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 octobre 2023
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