Appartement - 116 m² - 5 pièces à Mourmelon-le-Grand

Iad France - Corentin Florion (06 59 03 50 07) vous propose : À deux pas du centre de Mourmelon le Grand et de ses commerces, venez découvrir ce charmant duplex de 116 m² environ habitables ainsi qu'un jardin de 168 m² environ. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une véranda dessert une cuisine ouverte sur un salon / séjour, le tout totalisant 40 m² environ, 3 chambres de 10 m² environ à 12 m² environ, une salle de bain avec baignoire, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage : Une 4ème chambre de 25 m² environ. Un jardin, un hangar, un débarras et un garage viennent compléter le bien. Le bien est vendu loué avec des locataires en bail jusqu'au 1er Mars 2026. Le taux de rentabilité de ce duplex est de 6.5%. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin Florion EI (ID 82079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 987645348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.