Appartement - 62 m² - 3 pièces à Montrouge

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCONS ET ASCENSEUR
Proche du métro 4 (station Mairie de Montrouge à 850 mètres, 1 min de Paris), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces exposé est-ouest de 62 m², dans un immeuble prochainement ravalé intérieur et extérieur (voté et payé).
Il est situé au 5e étage sur 7, avec ascenseur.
Il propose une belle pièce à vivre avec ses 2 portes fenêtres sur balcon, deux chambres de 10 et 11 m², dont une avec balcon, un dressing, une cuisine indépendante et aménagée, une salle d'eau et un WC séparé.
La résidence possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'eau chaude est elle, individuelle électrique.
Une cave complète cet appartement.
Parking libre à l'intérieur de la résidence.
Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve huit lignes de bus ainsi que les stations de métro Mairie de Montrouge (ligne 4), Châtillon-Montrouge (ligne 13) dans un rayon de 1 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un théâtre, trois cours de tennis, une bibliothèques et un bassin de natation à quelques pas du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des supérettes sont également accessibles.
Baisse des charges à venir, après l'isolation.
Un local à vélo pour les sportifs, et fibre optique installée dans l'appartement
Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 401 000 €. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 015 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3352/QV6Rs/bareme_honoraires_immoforfait_010422_96.pdf

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hélène PASCOUAU - Tél. 0618732954
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 229 787 RSAC Nanterre
RCP ALLIANZ Contrat 59 661 778