Appartement - 103 m² - 4 pièces à Montpellier

Très beau potentiel ! Au pied de toutes commodités, proche autoroute, mer, commerces, écoles, gare et tramway. Idéal grande famille ou investisseur pour colocation. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Duplex de 103m2 composé de 4 pièces principales. Une entrée spacieuse avec placard, qui dessert d'un coté l'espace de vie et d'un autre l'espace nuit et sanitaires. Cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte facilement sur le salon/séjour. Une belle pièce de vie très lumineuse avec accès à la terrasse spacieuse et vue dégagée. Deux chambres avec placard et accès direct à la terrasse. Une salle de bains et un toilette indépendant. Un étage avec une grande bibliothèque sur le palier faite sur mesure et une grande chambre lumineuse où vous pourrez aisément en faire une chambre parentale car elle est équipée d'une douche, avec une belle hauteur sous plafond. Les plus de cet appartement : - Idéal grande famille car une 4 ème chambre y est possible - Agrandissement possible de la mezzanine - Possibilité d'agrandir et d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour un plus grand confort - Possibilité d'agrandissement de la salle de bains - Place de parking privative et sécurisé Vous l'aurez comprit, cet appartement a beaucoup de potentiel. Possibilité aussi d'acquérir en sus un garage en sous sol. Je me tiens à votre disponibilité, pour d'amples renseignements et planifier une visite. Dominique, votre conseillère pour tous vos projets immobilier. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1560 € soit 130 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 140 lots.

Honoraires de 4.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (267 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA Inscrite au RSAC de NIMES 449 074 475, Tel : 06 58 09 99 11, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/becerra

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr