Maison - 71 m² - 4 pièces à Montauban

Cette maison entretenue des années 1970, située près de la plaine de jeux du Ramirou, saura assurément vous séduire de part son emplacement au calme, restant proche à pied de commodités (écoles, crèche, et commerce). Mitoyenne par un côté, elle développe 71 m² sur ses deux niveaux. L'entrée se fait par une véranda, avec dans son prolongement une pièce stockage avec chaufferie et buanderie (ancien garage de 11,25 m² qui permettra par exemple d'agrandir le séjour). La cuisine aménagée vous permettra d'y prendre vos repas. Le séjour (de 16 m²) ouvre sur une grande terrasse carrelée pour profiter par beaux jours du jardin. Un toilette sous escalier finit de présenter ce niveau. L'étage propose trois chambres (dont deux avec placards de rangement), une petite salle d'eau, un toilette et une loggia (4,2 m²). Notons que l'ensemble des huisseries ont été remplacées (double vitrage) ainsi que les volets en aluminium. Quelques travaux restent à prévoir, notamment sur postes de remise aux normes électriques et de rafraichissement. À l'extérieur deux cabanons de jardin permettrons aux bricoleurs ou jardiniers de stocker leur outillage. Pour plus de précisions n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.