Appartement - 65 m² - 3 pièces à Montauban

Iad France - Céline FERRIERES (06 81 68 16 53) vous propose : MONTAUBAN -TRES FAIBLES CHARGES ! Idéal pour un investissement locatif, Airbnb, ou primo accédant. Au pied du PONT VIEUX, à 4 mn du Musée Ingres, au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. APPARTEMENT T2 bis de 65 m² environ comprenant : une chambre, un dressing et une salle d'eau avec toilette (possibilité d'ouvrir la chambre et le dressing : 20 m² environ s'offrent à vous) Une jolie kitchenette avec rangements, moderne et toute équipée (plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur / freezer) Un dégagement dessert ensuite : Un cellier ou buanderie pour stocker, ranger, mettre machine à laver et sèche linge, et un second toilette indépendant. Un séjour lumineux de 30 m² environ avec cheminée conservée pour le charme. Les plus : -Menuiseries sont en double vitrage bois. -Radiateurs à inertie et faible consommation -Climatisation du séjour Environnement : -Appartement calme, sans aucun vis à vis -Stationnements gratuits au pied de l'immeuble ou facilement sur la place juste à côté. - centre ville en 4 mn à pied - commerces immédiats BONUS : -Profitez de LA TERRASSE les soirs d'été, en partage d'un autre appartement seulement. elle donne sur la cour intérieure. - Fibre optique -entrée par digicode - cave commune La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline FERRIERES EI (ID 54207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.