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Appartement - 60 m² - 3 pièces
215 000 €
Exclusivité 1001 Adresses, Mérignac. 3-5 Chemin de Pagneau. Au sein d'une résidence contemporaine de 2016, composée de trois batiments - Au premier et dernier étage, lumineux appartement de type trois pièces composé d'une entrée, cuisine américaine aménagée, pièce de vie donnant sur un balcon exposé est, deux chambres avec placards de rangement, salle de bains, wc.
En bon état
Appartement - 19 m² - 1 pièce
45 000 €
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 2466,15€/an - Rentabilité : 5,48 %. - Gestionnaire : Pichet Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus loca
Appartement - 19 m² - 1 pièce
44 000 €
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 2641,28 €/an. - Rentabilité : 6%. - Gestionnaire : Pichet Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locati
Appartement - 50 m² - 2 pièces
179 900 €
A Mérignac, aux portes de Caudéran. Dans une résidence calme offrant une piscine et un terrain de tennis, ce joli appartement situé au 2eme et dernier étage de la résidence est traversant donc hyper lumineux. l'entrée dessert un WC, placard, une chambre spacieuse avec placard, une salle de bain, une pièce de vie ouverte sur un bel extérieur (terrasse-balcon) et une cuisine amén
Appartement - 85 m² - 4 pièces
419 900 €
Les Villas Agustina sont composées de 19 villas du T3 au T4 duplex en pleine propriété. Située dans un quartier résidentiel, son architecture est contemporaine et élégante avec des toitures en tuiles et des façades en parement brique moulé main.
Cette résidence vous offrira un cadre de vie agréable et qualitatif. Les logements seront lumineux et bien exposés avec des espaces ex
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Appartement - 55 m² - 2 pièces
187 000 €
A Mérignac, découvrez cet appartement à vendre bâti en 1970, avec balcon, cave et place de parking. Situé à proximité de l'arrêt de Tramway François Mitterrand, du CHU et des facultés de Médecine et des commerces, dans une résidence sécurisée, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur son balcon, une cuisine, une
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Appartement - 38 m² - 2 pièces
135 850 €
APPARTEMENT à vendre à Mérignac limite Caudéran, dans une résidence à taille humaine comportant une piscine, un tennis et un boulodrome.
Venez découvrir cet appartement de 38 m² carrez, 45m² au sol, orienté est-ouest au calme, Situé dans un immeuble de trois étages, l'appartement en rez de chaussée est composé d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, d'un salon, d'une s
Appartement - 42 à 116 m² - 2 à 5 pièces
219 000 à 660 000 €
[PINEL - INVESTISSEMENT LOCATIF] // MERIGNAC. Investissez à MERIGNAC et profitez de tous les avantages fiscaux du PINEL (1) - [ZONAGE PINEL A] - jusqu'à 42 000 € de réduction d'impôt. Située au cœur d’un quartier en plein essor, bordant l’avenue de la Marne, la résidence LUMEA dispose d'une très belle attractivité. A quelques minutes du centre de Bordeaux, toutes les activités
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Appartement - 82 m² - 4 pièces
225 000 €
Iad France - Stéphane Mege (06 63 90 00 24) vous propose : À MERIGNAC, au sein de la résidence Parc de Capeyron, cet appartement lumineux et traversant de type T4 d'environ 82 m² environ est une excellente opportunité. Situé au deuxième étage d'un immeuble de dix étages avec ascenseur, il offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du tramway, des écoles, des commerces,
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Appartement - 41 m² - 2 pièces
168 000 €
A VENDRE. EXCLUSIVITE. Environnement agréable pour cet appartement T2 avec cuisine aménagée et équipée, balcon/loggia, place de parking en sous terrain..fibre....dans une co-propriété de 37 lots principaux et 40 lots annexes à MERIGNAC 33700. Garantie dommage ouvrage jusqu'en 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq
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Appartement - 58 m² - 3 pièces
199 900 €
MERIGNAC CAPEYRON : RUE DES OLYMPIADES
Au coeur d'une résidence des années 1975.
Appartement lumineux et calme niché au 6eme étage.
Il se compose d'une entrée, cuisine séparé, séjour, 2 chambres, salle de bains et WC.
Il est agrémenté d'une place de parking et cellier.
(double vitrage, chauffage éléctrique, exposition Est)
199 900 EUR FAI
Patrimoine & Immobilier
06 74 55 01 18
Appartement - 69 m² - 4 pièces
183 500 €
Appartement T4 situé Résidence du Jard Offrant une superficie d'environ 70m2, cet élégant logement est idéalement positionné au 1er étage d'un immeuble de 8 étages, bénéficiant d'une exposition favorable à l'Est, au sein d'une copropriété sécurisée. A votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, en suivant la cuisine, intelligemment séparée,
Appartement - 54 m² - 3 pièces
122 000 €
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 7 082€ - Rentabilité : 5,80 % - Gestionnaire : Pichet Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. L
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Appartement - 69 m² - 3 pièces
299 900 €
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
À vendre à Mérignac (33700) : appartement de 69 m² au 2e étage d'un immeuble. L'appartement de 3 pièces est composé d'une pièce à vivre avec climatisation réversible, de deux chambres et d'une cuisine aménagée équipée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes. Les plus : il bénéficie d'un balcon (11 m²)
Appartement - 102 m² - 5 pièces
430 000 €
Sur la commune de Mérignac, faire l'achat d'un bien immobilier avec un appartement assez grand pour un T5 avec un agréable extérieur. L'appartement comprend un coin salon de 42.8m2, un espace cuisine et 3 chambres. Chose pratique en famille, une salle de bain et une douche séparée permettent de démarrer la journée sans stress. Sa surface habitable est d'environ 101.9m2. Pour pr
Appartement - 19 m² - 1 pièce
41 000 €
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 2527€/an - Rentabilité : 6 %. - Gestionnaire : Pichet Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
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Appartement - 80 m² - 4 pièces
238 000 €
Nicolas MADRELLE - SAFTI à le plaisir de vous présenter à Mérignac, dans une résidence sécurisée, un appartement d'environ 80 m² composé d'un séjour de 28 m² avec balcon partiel, 3 chambres de 12,10 et 9 m², cuisine équipée refaite en 2021, salle d'eau avec une porte fenêtre donnant sur une loggia, wc indépendant, penderie et pièce de rangement. Points forts et éléments de conf
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![Appartement - 22 m² - 1 pièce]()
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Appartement - 22 m² - 1 pièce
54 900 €
Ce studio, situé dans une résidence gérée dans le secteur touristique de l'Aéroport de Bordeaux (à 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram A le plus proche), est un investissement en LMNP qui offre un rendement locatif brut de près de 5 %.
Il offre à la fois :
- une facilité d'accès depuis l'Aéroport,
- un accès direct au Centre ville de Bordeaux grâce au Tram A.
C'est un investi
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Appartement - 34 m² - 2 pièces
173 000 €
EXCLUSIVITÉE,
RÉS LE CLUB MÉRIGNAC CENTRE VILLE au pied du tram, ligne de bus 42,11,88,82,35 (direct fac Talence) 33,30,42 et de tous les commerces. Accès direct école infirmière CHU et Aéroport TRAM A, T2 dans résidence sécurisée avec grand balcon plein sud vue dégagée, dernier étage, ascenseur et piscine. Sans vis à vis au calme. A voir rapidement... Charges de copropriété an
Appartement - 34 m² - 1 pièce
138 450 €
Appartement loué, T1 de 33,60 m2 en rez-de-chaussée avec une terrasse de 8 m2, un jardin clôturé individuel de 52 m2 dans une résidence sécurisée avec une place de parking couverte. La pièce de vie comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée/équipée (hotte, plaque vitro 2 deux, un four et un frigo top) donnant sur le séjour avec placard, une salle de douches
Appartement - 31 m² - 2 pièces
66 000 €
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 4 309,44€ - Rentabilité : 6,53 % - Gestionnaire : Pichet Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs
Appartement - 19 m² - 1 pièce
44 000 €
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 2489,76€/an - Rentabilité : 5,66 %. - Gestionnaire : Pichet Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus loca
Appartement - 31 m² - 1 pièce
128 535 €
EXCLUSIVITÉE,
RÉS LE CLUB MÉRIGNAC CENTRE VILLE au pied du tram et de tous commerces, Idéal Etudiant direct accès école infirmière CHU dans résidence sécurisée venez découvrir ce studio d'en. 31m2 avec grand balcon et cave plein sud avec ascenseur. A voir rapidement... Charges de copropriété annuelle 1332€ comprenant chauffage et eau soit 111€/mois. Présence également d'une cav
Appartement - 38 m² - 2 pièces
163 000 €
Appartement lumineux situé dans la résidence 'Les Tuileries', à proximité immédiate de Bordeaux Caudéran, de ses commerces et écoles. Cette copropriété en renouveau avec sa piscine, son boulodrome et son environnement calme devrait répondre à vos attentes de primo-accédant ou investisseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau , d'u
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Appartement - 89 m² - 4 pièces
380 000 €
Venez découvrir ce T4 en duplex, neuf, proche de toutes les commodités dans un nouvel ilot de fraicheur.
Au 3ème étage sur 5, beaux volumes pour ce T4 de quasi 90m2.
Un grand espace extérieur sur 2 niveaux de quasi 23m2.
Trois chambres de 9.2, 9.4 et 15m2.
Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m2.
2 places de parking en sous sol viennent compléter le bien.
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Appartement - 87 m² - 4 pièces
365 000 €
A saisir!!!
Dans une résidence neuve, venez poser vos valises dans ce T4 lumineux.
Belle pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse de plus de 25 m².
Jolie cuisine de plus de 10 m².
Grande Salle de bain de 6.5 m2 et WC indépendant.
Trois belles chambres de 9, 11.5 et 14 m² donnant sur une loggia de 7.5 m².
Deux place de parking viennent compléter ce bien.
Frais de notaire r
Appartement - 26 à 30 m² - 1 pièce
188 000 à 193 000 €
DÉFISCALISEZ DÈS 2024 – Découvrez Link, la nouvelle adresse du groupe Pichet. Bénéficiant d’une situation unique aux portes de Bordeaux et au pied du tramway A, campus universitaires, CHU ou zones d’activités de Mérignac sont rapidement accessibles. Ces appartements T1 et T2 sont conçus pour répondre aux besoins des étudiants, chercheurs et jeunes actifs : kitchenette, salles d
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