Studio - 25 m² - 1 pièce à Mérignac
Description :
Investissement locatif en résidence de service : rentabilité 6.80%. Studio 1 pièce de 25m² meublé et équipé. L’établissement se situe à Mérignac, à 5 minutes en voiture de l’aéroport et à 30 minutes du centre-ville de Bordeaux. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 344€ HT pour un prix d’achat de 49183€, frais d’agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 316 lots.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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25 m²Informations complémentairesSurface habitable : 25 m²
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1 Chambre
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Balcon
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Autres :
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Année de construction :2005
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Exposition :Ouest
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :385
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Charges annuelles :144 €
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Taxe foncière :464 €
Localisation :
Performance énergétique :
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