Appartement - 72 m² - 3 pièces à Marseille 3

Rue de Crimée.
Au 3ième étage sur 4 d'un petit immeuble ( 6 lots),m :
- appartement de type 3
- de 72 m²
- comprenant un séjour de 16 m² avec alcove,
- une cuisine équipée (possibilité cuisine US) ,
- 2 chambres,
- SdB + WC.

Très belle hauteur sous plafond (env 3 mètres). Double orientation NE et SO.
Chauffage individuel électrique.
Colocation depuis de nombreuses années environ 1200 €/mois avec 3 colocataires.
Forte rentabilité locative.
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1350.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-10-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Abed Abdessadek - Tél. 0667973196
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949050454
RCP ACI26202
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr