Maison - 98 m² - 6 pièces à Marseille 15

Bienvenue dans cette maison individuelle offrant une surface habitable de 97 m² répartie sur 2 niveaux, située sur une magnifique parcelle plate et arborée de 568 m².

Elle se distingue par son agencement astucieux, son garage spacieux et ses deux appartements indépendants de type 3, parfaits pour un investissement ou une transformation en maison familiale.

Caractéristiques du bien :

Au RDC : Le garage de 56 m² avec espace buanderie et cuisine d'été, offrant une polyvalence d'utilisation.

Au 1er étage : Un appartement de type T3 de 51,2 m², orienté au sud, comprenant un salon de 12 m², une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse ensoleillée de 15 m². Un espace lumineux avec un potentiel certain, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour atteindre son plein éclat.

Au 2e étage : Un second appartement de type T3 rénové, également exposé au sud. Il se compose d'un salon de 18 m² ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, deux chambres de 11,7 m² et 9,90 m², une salle d'eau, un WC et une terrasse d'environ 8 m². Une option prête à emménager avec un confort moderne.

Points forts :
- Vue dégagée et lumineuse.
- Proximité des commodités pour un quotidien pratique.
- Idéal pour un investisseur ou possibilité de transformer en une agréable maison familiale.

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle peut offrir.

Murielle PAVIOT 06.34.73.09.69 - murielle.paviot@kwfrance.com
RSAC (EI) 383 340 585

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.