Maison - 107 m² - 5 pièces à Mareuil-sur-Lay-Dissais

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Au bout d'une allée privée, sur les hauteurs de Mareuil sur Lay, découvrez ce pavillon récent (2013) en ossature bois, avec 3 chambres, garage et grand jardin !
Cette maison de plain-pied de 107 m² habitables, est composée d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec une cheminée à foyer ouvert au style moderne. Juste derrière se trouve la cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle, et avec un cellier attenant.
Un couloir dessert ensuite l'espace nuit constitué de trois chambres sur parquet, dont l'une avec placard et accès direct sur l'extérieur, d'une spacieuse salle d'eau avec sèche-serviette et double vasque, et de WC indépendants.
Vous bénéficierez également d'un garage de 40 m² avec porte motorisée, d'une terrasse sans vis-à-vis accessible depuis le séjour, ainsi que d'un beau terrain de plus de 2 220 m² situé dans un lieu calme et à proximité des commerces.

Plan 2D, visite virtuelle et vidéo disponibles !

Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58

Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 2510.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brochard/174/9VB8p/honoraires_de_l_agence_format_portrait_01112022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr