Appartement - 75 m² - 4 pièces à Lyon 8

Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes,ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.
RESIDENCE NEUVE à Vénissieux ! Appartement 4P- 76m2.
Secteur : Lyon 8, Vénissieux, tramway, bus
Découvrez un lieu de vie exceptionnel à Vénissieux, où le confort contemporain fusionne harmonieusement avec la praticité urbaine. Cette résidence vous propose un équilibre de vie optimal, niché au cœur d'un quartier dynamique en pleine évolution. Les intérieurs lumineux et spacieux ont été soigneusement conçus, créant un environnement accueillant et moderne.
Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 75,64m2 (carrez- superficie déclarée).
Il est composé de deux belles chambres et d’une suite parentale avec une salle d’eau attenante, d'un grand séjour cuisine d’environ 30 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé.
Une terrasse exposée au soleil levant complète ce bien.
Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone.
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser !
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE
Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 37
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.
PRIX – 324 000 €
Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien. Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements.
+ d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
Référence annonce : INNL-GADE-31
INFORMATIONS LÉGALES : barème des honoraires agence les mentions légales disponibles sur notre site internet dans la rubrique nos honoraires
Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°5. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956.
Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.