Appartement - 65 m² - 3 pièces à Lyon 7

T3 JEAN MACE 69007 Berthelot - Idéal investisseur ou primo accédant, avenue Berthelot, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60 appartement de type 3 à rénover.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec rangement, un double séjour très lumineux et sans vis à vis et une cuisine indépendante. Possibilité de créer une pièce de vie de presque 40m² avec cuisine US. Le coin nuit est composé de deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec fenêtre. Double vitrage récent. Terrain de jeu parfait pour acquéreur en quête de travaux !
Les plus :
Aucun vis-à-vis et vue sur LYON, les tours de la Part Dieu.
Dernier étage, lumineux, calme, traversant.
PRIX : 230 000€ FAI.
Honoraires charge vendeur.
Taxe foncière 2021 : 764€
Immeuble de 1958
Copropriété de 36 lots principaux + lots annexes (36 caves et 17 garages).
Charges de copropriété : 710€ par trimestre (soit 2130€ à l'année, chauffage et eau froide compris)
Pas de procédure en cours.
DPE E 275 /D48 du 18/10/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033
Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 130,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cécile POZETTO . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.