Local d'activités - 32 m² - 3 pièces à Lyon 4

NOVEA immobilier a le plaisir de vous présenter ce local commercial en rez-de-chaussée de 32,36m2 situé rue de Belfort en plein coeur du plateau de la Croix-Rousse.

Toutes activités possibles à l'exception des métiers de la restauration, idéal pour profession libérale.

LE LOCAL :

Les murs commerciaux se composent de deux bureaux de 12m2 et d'une salle d'attente de 5m2 à l'entrée.
Chaque bureau est indépendant avec un accès à la salle d'attente mais aussi aux sanitaires.

Un rafraichissement est à prévoir.
Possibilité de modifier la destination pour en faire un logement en location courte durée.

LE QUARTIER :

Proche de la place Bertone, l'emplacement est idéal avec beaucoup de passage.
Une vie de quartier très agréable, avec de nombreux commerces aux alentours.

LES PLUS + :

- DPE B
- 6m de linéaire vitrine
- Emplacement n°1

N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/428/83U8x/baremes_honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Bastien VERGÉ - Tél. 0670286310
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 423 417
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VP172