Appartement - 74 m² - 4 pièces à Lyon 3

Iad France - Guillaume Gibeaux (07 88 47 13 18) vous propose : Appartement et copropriété en cours de rénovation. Bienvenue dans cet appartement situé à 2 pas de la place Rouget de L'Isle. Ce T4 est actuellement en cours de rénovation (sols & peintures) pour laisser libre cours à l'imagination des futurs propriétaires. L'énorme avantage : Une isolation thermique par l'extérieur et une rénovation de l'ascenseur a été payé par le propriétaire actuel, soit 30.000 € que vous n'aurez pas à débourser. Les plus de l'appartement : - Le calme - Les huisseries PVC double vitrage - La luminosité - L'amélioration de l'indice énergétique à venir - Le stationnement dans la copropriété - La cave Une place de stationnement en sus du prix (21.000€) et une cave complètent ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 275 € par mois (soit 3300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gibeaux EI (ID 79774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.