Local commercial - 140 m² à Lille

Sur la ville de Lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose un local commercial disponible immédiatement de 140m2 à louer.
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en angle de rue, dans le dynamique quartier de Lille Fives à Lille. Cette position stratégique lui offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour attirer une clientèle diversifiée. Le quartier est réputé pour son ambiance conviviale, sa diversité culturelle et ses infrastructures en plein essor, ce qui en fait un lieu idéal pour développer votre activité commerciale.
D'une superficie totale de 140m2, ce local offre un espace généreux et fonctionnel pour accueillir différents types d'activités commerciales, surtout la restauration rapide ou bien restauration sur place. Sa disposition en angle de rue lui confère une luminosité naturelle et une atmosphère accueillante.
Loyer annuel: 12 000€ HTHC/an
Cession de bail: 120 000€
Charges: à la charge de l'acquéreur
Honoraires de négociation: 10% du montant de la cession faciale à la charge du preneur Prestations : Clefs en main
Cellule entièrement rénové en 2023
Extraction etc...