• Maison - 88 m² - 4 pièces
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221 550 €
88 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cette opportunité rare sur le marché immobilier des Sorinières. Une maison de 2 chambres offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre propre havre de paix. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût. Caractéristiques principales : - Type de bien : Maison individuelle - Nombre de chambres : 2 - Travaux à prévoir : Cette propriété nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité idéale pour les amateurs de projets. Points forts : - Localisation : Située au calme d'un hameau aux Sorinières, cette maison est proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. - Potentiel de Rénovation : Exprimez votre créativité en rénovant cette maison pour en faire votre résidence idéale. - Espaces Fonctionnels : Les deux chambres spacieuses offrent un espace confortable pour toute la famille. - Jardin : Profitez d'un espace extérieur sur un terrain de 1 604 m² pour des moments de détente en plein air. Votre agence Guy Hoquet Vertou vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents au 02.49.62.14.96. Réf : CS788 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition sud
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc, exposition sud
  • Cuisine de 13 m² nue
    Informations complémentaires
    Nue, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est
  • Buanderie de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    724 €
Synthèse
Maison à Les Sorinières
221 550 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 2 518 €
Transaction :
Achat
Référence :
CS788
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet VERTOU
GuyHoquet VERTOU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 330 € à 1 840 €
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