Maison - 163 m² - 6 pièces aux Abrets

Iad France - Maria-Stella Di Maria (06 80 31 00 16) vous propose : À vendre en exclusivité : Charmante maison dauphinoise avec dépendance et grand Terrain Magnifique propriété composée d'une authentique maison dauphinoise de 160 m² et d'une dépendance de 320 m² au sol. Caractéristiques de la Maison Principale : - Superficie de 160 m² offrant un espace généreux et lumineux. - 3 chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune, plus une chambre supplémentaire de 10 m². - Combles aménageables offrant un potentiel d'extension. - Belle cave voûtée, idéale pour le stockage ou la création d'un espace détente. Chauffage au fioul, pour un confort optimal tout au long de l'année et installation facilement adaptable à une pompe à chaleur air / eau. Maison à rénover, offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts et besoins Audit énergétique réglementaire déjà réalisé, pour une parfaite transparence sur les performances énergétiques Caractéristiques de la Dépendance : - Superficie de 320 m² offrant un large éventail d'utilisations. - Garage, carport, écurie, remise. offrant un espace de rangement et d'aménagement supplémentaire. - Fosse à purin, pouvant être transformée en récupérateur d'eau pour un usage écologique et économique Extérieur : Terrain spacieux de 1800 m², comprenant un potager, une cour, un jardin et un puits. Accès au tout-à-l'égout, pour un confort quotidien sans contraintes Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. À venir visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria EI (ID 44862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.