Appartement - 55 m² - 3 pièces au Pontet

Iad France - Renaud Laurent (06 72 49 65 68) vous propose : Au Pontet, quartier Pigeonnier, dans une résidence sécurisée, à proximité de la Route de Lyon vous emmenant directement à Avignon-Place St Lazare, venez découvrir au 1er étage avec ascenseur ce T3 de 55 m² environ, transformé en T2 (et inversement si vous souhaitez). Il propose actuellement une grande pièce de vie de 33 m² environ, une chambre de 11 m² environ, une salle de bain de 6 m² environ et un WC. L'appartement dispose aussi d'un balcon-terrasse couvert de 8 m (1,50 m de large) et d'un double garage de 32 m en rez-de-chaussée. Niveau confort, une cuisine neuve embellit la pièce de vie. Le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre équipent par ailleurs l'appartement. Idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs locatifs, je vous attends pour une visite guidée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 173 € par mois (soit 2076 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Laurent EI (ID 38674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.