Appartement - 80 m² - 5 pièces au Kremlin-Bicêtre

Appartement 4 pièces de 80 m² avec gardienne et jardin d'enfants attenant avec ses parcelles de jardins partagées, situé sur l'Avenue Charles Gide à 10 minutes à pied de la station de métro Le Kremlin-Bicêtre (ligne 7) et de la future (ligne 14) dès juin 2024.
A proximité des parcs, de la piscine, des crèches et établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège et lycée), de l'hôpital, marché les mardis et dimanches accessible à 5 minutes à pieds.
Cet appartement modulable se compose, d'un double séjour lumineux de 30m2, trois chambres dont une avec un point d'eau (possibilité de créer une 4éme chambre) , une cuisine dinatoire, une salle de douche, un WC séparé et de nombreux rangements.
Atouts :
- Un box fermé de plain pied avec électricité et une cave en sous-sol
- Ravalement fait en 2023
- Mode de chauffage : Collectif au gaz (le remplacement de la chaudière a déjà été voté et payé et sera effectué d'ici la fin 2024, ce qui améliorera le DPE)
- Local vélos / poussettes en sous-sol
Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(3744) : 3744€ soit 312€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 367 520 - Greffe de CRETEIL) Joëlle-Gloria CARON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 05 13 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858591)