• Maison - 135 m² - 5 pièces
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460 000 €
135 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

EXCLUSIVITE LGM Pascale DUFOUR est très fière de vous proposer cette superbe villa située dans un secteur très prisé du LE CRES.
En zone résidentielle et toute proche des écoles, des commerces, des axes routiers, 20mn du tram, ce bien présente toutes les qualités pour une vie de famille agréable.
Ses 135m² habitables en R1 sur une parcelle de 624m² clos arborée paysagée sans vis à vis proposent une maison fonctionnelle, lumineuse. Le séjour de 38m² avec une cheminée et la cuisine équipée aménagée donnent directement sur la véranda de 19m² véritable pièce idéale de détente avec vue sur ce jardin joliment aménagé et la piscine.
Ce rdc dispose aussi de rangements, d'un toilette, d'une salle de bain et deux grandes chambres;
Au premier étage on découvre une pièce palière/bureau de 9m², ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau.
Pour l'extérieur vous serez charmez par cette piscine aux formes organiques de 8/4 environ, d'un coin terrasse bois et ombragée.
Le chauffage au gaz, la climatisation, de nombreux rangements, un garage, avec porte motorisé, un cellier, un portail automatique, une cave, 2places de parking viennent compléter ce bien.
Je suis sûre que vous souhaitez en savoir plus. CONTACTEZ moi au 0621549007
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame DUFOUR Pascale Et enregistrée au tribunal de commerce de nimes sous le numéro RSAC 490967908
Référence agence : 10402

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 135 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 135 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 900 €
Synthèse
Maison à Le Crès
460 000 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 3 407 €
Transaction :
Achat
Référence :
LX34-TZ3-3PT
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 135 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
DUFOUR LESBRE Pascale
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
101
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 février 2024
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