Maison ancienne - 167 m² - 7 pièces au Bouscat

GRANDE MAISON DE 5 PIÈCES AVEC JARDIN

Venez découvrir cette maison familiale de 167 m².

Au rdc possibilité de créer une immense pièce de vie.
Elle dispose de quatre chambres a l'étage dont deux avec salle d'eau privative, de très grands volumes ainsi qu'un parquet ancien.
Un chauffage électrique est présent dans la maison.
Exposition jardin plein sud, un jardin d'environ 170 m2.
Des travaux sont a prévoir.
Il s'agit d'une maison des années 1900 en pierre.
Toiture refaite est neuve en 2022, huisseries PCV doubles vitrages partout.
A 5 minutes a pied du centre ville du Bouscat, écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège). Côté transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que deux stations de tramway (La Vache - ligne C - et Mairie du Bouscat - ligne D). Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une poissonnerie et deux boucheries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison est à vendre pour la somme de 577 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente. 06 71 94 01 86 Laurence Olivé
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1994.00 et 2698.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Laurence OLIVÉ - Tél. 0671940186
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880132337
RCP GAN ASSURANCES