Maison - 167 m² - 8 pièces à La Haie-Fouassière

Maison non mitoyenne de plain pied comprenant : une entrée donnant sur séjour, véranda chauffée, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier / buanderie, 4 chambres (dont une de près de 20 m² et une autre disposant d'une salle d'eau attenante), 1 bureau (possibilité 6 chambres), 1 salle de bains. Combles aménageables. De multiples agencements sont envisageables.
Terrain d'environ 930 m² avec piscine chauffée par pompe à chaleur. Esprit vacances sous les palmiers ! Très grand garage et 2 abris de jardin.
En plein bourg, dans une impasse : écoles et commerces à 5 minutes à pieds, gare à 10 minutes.
Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant une facturation d'environ 1 750 € / an à EDF.
Lucy Tismé (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : 795 324 854. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi par téléphone au O6 16 24 06 98 ou par email l.tisme@univers-city-immo.fr. Référence annonce : 4654
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 480 000 €
Date de réalisation des diagnostics : 22/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1398 € et 1892 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 3179. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucy Tismé (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°795 324 854 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Surface : 167 m²
Prix du bien : 499 000 €
Prix du bien hors honoraires : 480 000 €
Honoraires TTC : 3,96 % soit 19 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1398.00 et 1892.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf
Votre conseiller Univers City Immo : Lucy TISMÉ - Tél. 0616240698
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795 324 854