Appartement - 44 m² - 2 pièces à L'Union

Didier MARTINEZ vous propose ce bien :
Très bel appartement T2 neuf en rez-de-jardin de 44,76m2 de surface habitables situé dans le secteur prisé de L'Union au Nord-Est de Toulouse dans une belle résidence contemporaine, un petit collectif de plusieurs bâtiments . Ce bien que l'on découvre en rez-de-jardin est composé d'un grand séjour ouvert très lumineux avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse ainsi que sur un jardin privatif. Un belle chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain équipée complètent ce bien. Cet appartement offre de belles prestations : cuisine équipée, salle de bain équipée ,alarme connectée, local à vélos, cellier, parking et ascenseur. Sa situation géographique privilégiée le place proche de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins et transports. Il s'agit d'un des derniers lots à la vente dans cette résidence.
Les points forts de ce bien:
- T2 neuf ayant une surface habitables de 44,76m2
- Livrable 2ème semestre 2024.
- Appartement situé en rez-de-jardin
- Beau séjour lumineux ouvert
- Cuisine équipée: plaque, four, hotte et réfrigérateur
- 1 belle chambre avec placard
- 1 grande salle de bain équipée
- Sèche serviette et lave linge
- Terrasse et jardin privatif
- Ascenseur dans la résidence
- Parking
- Caméras de surveillance dans le parking
- Local à vélos
- Cellier
- Badge pour rentrer dans la résidence
- Visiophone
- Alarme connectée
- Chauffage connecté
- Pilotage à distance des équipements connectés
- Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins)
- Proche périphérique (8mn) et bus (350m)
- A 12mn du métro Ligne A ou B
- A 20 mn de la Gare Toulouse Matabiau
- A 18 mn de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
- Eligible loi Pinel et PTZ
- Frais de notaire réduits !
Idéal résidence principale ou investissement.
242 900 € TTC dont honoraires inclus à la charge du vendeur (soit 5 %) .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr