Appartement - 102 m² - 4 pièces à Hyères

Je vous propose ce bel appartement traversant T4 de 103 m2 au cœur de la ville, située au 1er étage sur 3 dans un immeuble avec ascenseur et interphone.
Vous disposerez d'une pièce de vie spacieuse de 42 m2, une cuisine séparée, de deux chambres de 11 et 12 m2 et d'une salle bain avec douche et baignoire.
Vous aurez la possibilité de créer une chambre supplémentaire si vous le souhaitez en fermant la partie salle à manger.
Vous aurez également le possibilité de transformer l'appartement en bureaux à usage professionnel.
Le chauffage est collectif au fioul, les huisseries sont en PVC double vitrage.
L'appartement est vendu avec une cave et 2 Places de parking couvertes.
Cette annonce référence 221845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE CHAMBEFORT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 84420638300011.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 31
Charges prévisionnelles annuelles : 3 780,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr