Maison - 190 m² - 7 pièces à Guilberville

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189 000 €

190 m²

7 pièces

6 chambres

Description :

Votre agence Pozzo Immobilier de Torigni sur Vire a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété située au pied des commerces entièrement rénovée comprenant un premier logement de 141 m2 avec entrée, séjour double, cuisine aménagée, 3 chambres, dressing, bureau, cabinet de toilettes, grenier, SDE, cellier avec réserve, dépendances, garage et jardin et un 2e logement de 55 m2 environ avec entrée indépendante composé d'une grande pièce à vivre, une chambre, une SDE et des WC. Ce 2e logement est actuellement loué pour un loyer de 400 euros/mois. Possibilité de louer la 1ere maison pour un loyer estimé à 700 euros soit une rentabilité brut globale de 7% environ. Cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces. L'École Primaire Guilberville est implantée à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84 Rennes/Caen et la nationale N174 Saint Lo sont accessibles à moins de 5 km. Il y a un restaurant, une boulangerie et un commerce à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Pozzo Immobilier Torigni pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à GUILBERVILLE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
190 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 190 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 19 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 19 m², rdc
Cuisine de 18 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 3 m², rdc
1 Bureau de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier

Informations complémentaires
Rdc
Grenier
Réserve

Informations complémentaires
Rdc
Atelier

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

1 Chaufferie

Informations complémentaires
Rdc
Garage

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1940
État :

Intérieur : Bon
Mitoyenneté :

2
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1