Appartement - 106 m² - 4 pièces à Grenoble

Iad France - Violaine SERRE (06 89 28 00 21) vous propose : [ VUES EXCEPTIONNELLES - BALCON - PARKING ] Secteur Ampère - Chorier - Berriat Découvrez cet agréable appartement traversant Est / Ouest de 106 m² environ, situé au 9ème étage sur 10 dans une copropriété de standing bien tenue. Composition de l'appartement : * Hall d'entrée * Cuisine séparée * Spacieuse pièce à vivre avec balcon * 3 chambres avec rangements * Salle de bain * Salle d'eau * Buanderie * Dégagements avec rangements Atouts de l'appartement : * Vues exceptionnelles sur Grenoble, Belledonne, la Chartreuse, le Vercors et même le Mont-Blanc * Excellent DPE C * Balcon de 11 m² environ avec stores électriques * Très belle luminosité * Salle d'eau et salle de bain récemment rénovées * Espace buanderie / séchoir * Charmants parquets d'époque * Possibilité de créer une 4ème chambre Les plus : * Place de parking privative en sous-sol * Ascenseurs * Cave * Espace jeu dans la copropriété fermée et sécurisée * Local vélo et 2 roues motorisées * Accès PMR À noter : Les charges de copropriété incluent eau chaude, eau froide, chauffage (avec répartiteurs), entretien de l'ascenseur, entretien des espaces verts, ménage et entretien des parties communes. Commodités à proximité : * Commerces et vie de quartier * Tram et bus à 1 minute * Accès rocade aisé * Groupe scolaire juste en face * Parc et espaces verts Contact : N'attendez plus pour en savoir plus et organiser une visite. Contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 442 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 245 € par mois (soit 2940 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Violaine SERRE EI (ID 62159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.