Maison - 95 m² - 5 pièces à Gradignan

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu (06 63 99 03 19) vous propose : À Gradignan, cette maison de plain pied mitoyenne par le garage vous séduira ! Au milieu d’un jardin arboré, la maison présente un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres et 1 bureau, une salle d’eau et un toilette. Grand garage attenant et stationnement sur parcelle possible dans l’allée avec carport. Travaux à prévoir pour lui donner une seconde vie. Le quartier est calme et familial. Vous pouvez aller aux écoles, collèges, commerces en centre ville à vélo et accéder à la rocade en moins de 5 minutes. Cerise sur le gâteau : un passage secret vous mène à un immense espace en pleine nature pour de grandes balades. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.