Appartement - 80 m² - 4 pièces à Gennevilliers

EN VENTE INTERACTIVE SOUS FORME D'ENCHERES EXCLUSIVITÉ - Quartier Parc des Sévines et du nouveau centre ville, situé au 31 rue Georges Thoretton à Gennevilliers, dans une rue calme à 10 minutes à pied du métro Station "Les Agnettes" (ligne 13), à proximité immédiate de plusieurs nouveaux commerces ouvert en 2023, Picard, Intermarché de 600 m², Brasserie, 2 Boulangeries, Naturalia de 400 m², Poissonnerie, Boucherie, Salle de Fitness de 700 m². Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant exposé Est / Ouest situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence de 3 étages, construction de 2017 sans aucun travaux à prévoir. Comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine équipée semi ouverte donnant sur le séjour et le balcon de 3 m², espace WC séparé, 4 chambres, une salle de bains, une place de parking en sous sol complètent ce bien, l'eau chaude et le chauffage sont collectif à gaz, charges 700€ / trimestre, taxe foncière 1100€ / an. En comptant 8% de frais de notaire, les frais d'agence et 10 000€ de travaux la rentabilité sera de 9% net. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.