Maison - 90 m² - 4 pièces à Fuveau

Iad France - Cécile Normand (06 17 10 01 08) vous propose : Charmante maison T4 moderne avec jardin dans le secteur prisé de Fuveau. Découvrez cette superbe maison mitoyenne T4 de 90 m², idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison allie modernité et confort sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée moderne. Une buanderie pratique avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain contemporaine et des WC séparés. Côté extérieur, profitez d’un jardin privatif de 285 m² exposé sud, parfait pour vos moments de détente et soirées estivales. Un garage de 16 m² avec accès direct à la maison ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire sont également disponibles. Ces atouts : - Classe énergétique C pour une consommation maîtrisée - Chauffage individuel à condensation - Normes PMR, construction récente de 2013 et possibilité d'aménagements. - Quartier prisé, proche des commodités et des axes routiers principaux Localisation : Située dans un quartier dynamique et recherché de Fuveau, à proximité à pied du village, des écoles et des commerces, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité, de poser vos valises dans cette maison sans travaux, prête à vous accueillir. Contactez moi pour une visite personnalisée et découvrir votre futur chez vous. Disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25.92 € par mois (soit 311 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Normand EI (ID 72466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.