Maison - 145 m² - 7 pièces à Fougères

Exclusivité à la Vente : Maison Familiale Individuelle à Fougères Découvrez cette magnifique maison familiale individuelle en exclusivité, située dans un quartier résidentiel paisible de Fougères. Construite en 1983 par un architecte, elle offre une surface habitable de 145,50 m² (surface au sol d'environ 160 m²) sur une parcelle de 1400 m², garantissant espace et intimité. Localisation Idéale : Située dans une impasse calme, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison est parfaite pour une vie de famille sereine. Rez-de-Chaussée : Entrée avec placard. Salle à manger et salon spacieux avec cheminée en pierre, exposés plein sud/ouest pour une luminosité optimale. Cuisine séparée, équipée et aménagée. Deux chambres avec placards, salle de bain en teck, salle d'eau et WC séparé. Chambre parentale avec accès direct au jacuzzi (installé en 2021). Terrasse et jardin sans vis-à-vis, parfaits pour les repas en plein air. Premier Étage : Mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau. Deux chambres, dont une avec un point d'eau (possibilité de créer une salle d'eau). WC séparé. Équipements Extérieurs : Double garage avec porte automatisée. Cave à vin pour les amateurs de bons crus. Atelier pour bricoler et créer en toute liberté. Terrain piscinable avec espace de jeux aux boules. Chaudière récente (2023) et VMC double flux (2022) pour un confort optimal. Double vitrage et menuiseries en aluminium avec volets électriques. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce havre de paix familial et planifier une visite. Contactez Valentina ANGHEL au 06 76 40 55 21, AXO - L'immobilier Actif, EI Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112190) et vanghel@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/