Maison - 143 m² - 5 pièces à Floirac

Iad France - Jerome Julien (06 79 70 43 12) vous propose : * SOUS OFFRE * Idéalement située près de Bordeaux Bastide, du futur Parc Eiffel et de la Voie Eymet, cette maison en pierre de 143 m², totalement rénovée et agrandie par une surélévation en bois en 2015, est lumineuse et très fonctionnelle. Au quotidien, transports en commun, commerces, écoles et collèges sont à deux pas. Cette demeure est composée au rez de chaussée d'un vaste espace de vie de 62 m² intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un espace de rangement et un WC. À l'étage, nous trouvons un espace bureau / chambre de 13 m², 3 grandes chambres, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et un WC séparé. À l'extérieur, un coin terrasse en bois, sans vis à vis, invite à la détente. Dans ce secteur recherché et en devenir, cette maison est une opportunité rare offrant un rapport volume / prix / prestations imbattable sur le marché. Prenez contact avec moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Julien EI (ID 76614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.